Playa del Carmen, Quintana Roo, 20 de octubre de 2025.– Las autoridades estatales confirmaron la existencia de 116 desarrollos inmobiliarios fraudulentos detectados en Quintana Roo, principalmente en la Riviera Maya, donde el auge urbano ha sido aprovechado por empresas y particulares que venden terrenos o viviendas sin permisos ni certeza jurídica.
El llamado a la población es claro: verificar antes de invertir y contratar únicamente asesores inmobiliarios certificados para evitar perder el patrimonio familiar. La Secretaría de Desarrollo Territorial Urbano Sustentable (SEDETUS) habilitó un sistema en línea donde los ciudadanos pueden comprobar si el asesor o proyecto están legalmente registrados.
Ante este panorama, la gobernadora Mara Lezama Espinosa reconoció la gravedad del fenómeno durante un evento en el Planetario Sayab de Playa del Carmen, en el que se entregaron 189 constancias y matrículas profesionales a asesores inmobiliarios, como parte de una estrategia estatal para profesionalizar el sector y prevenir fraudes.
“Cada matrícula entregada representa una garantía de ética, legalidad y transparencia. Buscamos un desarrollo urbano que brinde confianza a quienes invierten y certeza a las familias”, expresó la mandataria estatal.
Por su parte, la presidenta municipal de Solidaridad, Estefanía Mercado, enfatizó que Playa del Carmen es uno de los puntos más dinámicos del mercado inmobiliario mexicano y que la falta de regulación y asesoría profesional ha sido terreno fértil para el engaño y la especulación.
“Este tipo de acciones no solo fortalecen la confianza del sector, sino que también protegen el patrimonio de las familias que deciden apostar por Playa del Carmen”, señaló la alcaldesa.
En los últimos tres años, el estado consolidó un padrón de más de 4,400 asesores certificados, de los cuales 2,327 son mujeres, y reforzó la Ley de Prestación de Servicios Inmobiliarios, para garantizar operaciones seguras.
Los especialistas advierten que los fraudes inmobiliarios suelen involucrar terrenos en zonas ejidales, áreas no urbanizadas o proyectos sin uso de suelo aprobado, por lo que recomiendan revisar los antecedentes de cada desarrollo en las plataformas oficiales y denunciar a quienes ofertan propiedades sin respaldo legal.
Antes de comprar, revisa si el proyecto no está en la lista negra y exige que tu asesor cuente con matrícula oficial.
